任意売却は債権者全員の同意が必要となります。つまり債権者が複数いる場合には全員が納得した形で返済金額の配分が必要となるのです。

この場合、手続きを行う際の大きなネックとなるのが貸した金額が少ない債権者の取扱い。貸した分が少ないと返してもらう金額も少なくなってしまいます。任意売却を行った場合、回収された金額は債権者に配分されることになりますが、少ない人は充分なお金が回ってこない可能性があるのです。そんな場合には配分とは別に借金の権利を放棄してもらう「解除料」のことを念頭に入れる必要があります。つまり、任意売却によって配分されるお金と、解除料のどちらか多いほうで納得してもらうのです。事前にこの方式を提案することで話し合いをスムーズに進めていくことができるでしょう。