住宅ローンをはじめとする借金が支払えなくなり、不動産を売却しなければならなくなった場合、任意売却がもっとも理想的なパターンとなります。競売の場合、どうしても安く買い叩かれてしまうので損です。また、もうひとつ大きな問題があります。住んでいる住居を立ち退いた後の新生活です。

引越しして新しい家に住むには少なからぬお金がかかります。任意売却の場合には引越し費用や敷金・仲介手数料を売却金額から出してもらうことができるのです。経済状況は逼迫している家庭にとっては非常にありがたいものになるでしょう。また売却手続きの際にはできるだけ初期費用がかからない物件を紹介してもらえる場合もあります。新生活への不安から任意売却に踏み切れずにいる人はこのメリットも念頭に入れておくとよいでしょう。